Mietrechtliche Streitfälle mit Fakten lösen – Kernaussage des Artikels
Warum Detektive im Mietrecht helfen
Mietnomaden, Feuchtigkeitsschäden oder verschwundene Mieter kosten Geld und Zeit. Wir liefern die Fakten, mit denen Anwälte, Inkasso und Versicherungen handeln können.
- Mieter lokalisieren Adress- und Vermögensrecherche für Mahnbescheid und Pfändung.
- Schäden dokumentieren Foto-/Video-Reportagen, Zeugen, Gutachten für Versicherer und Gericht.
- Gerichtsfest agieren Chronologien, eidesstattliche Versicherungen, Zeug:innenauftritt.
Praxisbeispiel
Praxisbeispiel: Ein vermeintlich ausgezogener Mieter nutzte die Wohnung weiter als Lager und Untervermietung. Durch Observation, Beweissicherung (Fotos, Zeugen, Energieverbrauch) und Schuldnersuche mit Arbeitgeberfeststellung belegten wir die fortgesetzte Nutzung. Räumung und Schadensersatz wurden erfolgreich durchgesetzt.
Typische Mietrechtsfälle
Mietrückstände & Mietnomaden
Mieter ziehen aus oder tauchen unter – wir finden Anschrift und Vermögen.
Sachbeschädigung
Verwüstete Wohnungen, illegale Umbauten, Schimmel – wir sichern Beweise.
Vertragsverstöße
Unerlaubte Untervermietung, Gewerbenutzung, Haustierhaltung.
Versicherungs- & Kautionsstreit
Belege für Kautionsverwertung oder Versicherungsanträge.
Leistungen
Observation & Umfeld
Feststellen, wer tatsächlich in der Immobilie lebt, Dokumentation ergänzt.
Beweissicherung
Foto-/Video, Messberichte, Zeugen – auch als eidesstattliche Aussage.
Schuldnersuche
Adress-, Arbeitsplatz- und Vermögensrecherche inkl. internationaler Quellen.
Kooperation mit Anwälten
Unterstützung im Mahnverfahren, Räumungsklage, Versicherungsstreit.
Ablauf
Briefing
Forderungen, Verträge, bisherige Schritte.
Recherche
Register, Datenbanken, Observation planen.
Durchführung
Beweise sammeln, Schuldner lokalisieren, Schäden aufnehmen.
Reporting
Gerichtsfeste Unterlagen, Empfehlung für nächste Schritte.
Durchsetzung
Begleitung bei Mahnverfahren, Pfändung, Versicherungsfällen.
Recht & Compliance
Wir arbeiten DSGVO-/BDSG-konform, dokumentieren jede Quelle und stimmen uns mit Anwälten, Inkasso und Versicherern ab. Observationen erfolgen im gesetzlichen Rahmen.
FAQ
Übernimmt die Versicherung?
Viele Policen erstatten Detekteikosten, wenn dadurch der Schaden nachweisbar ist.
Wie schnell habe ich Ergebnisse?
Einfachere Fälle dauern 2–3 Tage, komplexe Observationen länger – wir geben Zwischenberichte.
Arbeiten Sie mit Anwälten/ Hausverwaltungen?
Ja, wir liefern direkt verwertbare Unterlagen für Klagen oder Versicherungen.
Sind Observationen zulässig?
Wir halten uns strikt an gesetzliche Vorgaben, damit Beweise verwertbar bleiben.
Weiterführende Hilfe
Direkte Hilfe
Holen Sie sich Ihr Recht zurück.
Wir liefern Fakten, damit Sie Miete, Kaution und Reparaturkosten zügig durchsetzen.
“„Die Detektei hat unseren Mieter gefunden, den Schaden dokumentiert und so die Räumung samt Kostenersatz ermöglicht.“”
Eigentümergemeinschaft R., Berlin